Alexander Berndt Ulrich

Objetivo: Sindico Profissional

Qualificações:

Conhecimento de toda a rotina e obrigações do Síndico. Análise de documentações, controle financeiro, cumprir e fazer cumprir o Regimento Interno e a Convenção, administrar conflitos, treinamento e motivação de funcionários, facilitador na comunicação entre condôminos, análise de pastas, redução de custos, elaborar orçamentos receitas e despesas, cotações, zelar pelo Condomínio, conhecimento das Normas Condominiais em prédios Residenciais e Comerciais, NBRs, Certificado Digital, manutenção hidráulica e elétrica. AVCB, RIA, PPRA/PMCSO, RAIS, DARF, DIRF, GFIP, seguros, segurança, controle de acesso, marcações de AGO e AGE.

Carreira desenvolvida, principalmente, nas áreas Administrativa, Financeira e Controladoria, com habilidades em análise de balancetes , controle de operações e de gestão de faturamento, análise de orçamentos, contas a pagar , receber e fluxo de caixa, acompanhamento do orçado x realizado, elaboração de relatórios, prestação de contas e apuração de resultados visando à mitigação de perdas e sustentabilidade dos negócios.

Há mais de 10 anos atuando como Síndico. Com larga experiência na área, aprimorando os conhecimentos em bibliografias especializadas, participações em palestras, debates entre síndicos, cursos, sempre ampliando as habilidades exigidas da função.

Experiência Profissional 12/2008 até o momento

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ITAÚNA
Prédio Residencial de 24 unidades
Síndico

Follow-up de manutenções, fluxo de caixa, provisões e pagamentos de contas, conhecimento e cumprimento da Convenção e Regimento Interno, AVCB, PPRA, administração de pessoal, análise de pastas, redução de custos, mediação de conflitos, seguro, convocação e condução de assembléias, elaboração de relatórios analíticos e gerenciais, cobrança de inadimplentes, apresentação de planos para negociação de quotas abertas , conhecimento do Código Civil e Normas Condominiais.

03/2016 a 10/2017
ADLER OPTIK LTDA EPP

Ótica
Proprietário

Venda de óculos receituário e solares, adaptações dos óculos , vendas de lentes visão simples e multifocais , lentes de contato , medições das dioptrias , conferência dos óculos , ajustes , troca de plaquetas e parafusos , manutenção , passagens de lentes , pequenos reparos , higienização dos óculos , gerenciamento , administração , controle financeiro , treinamento de pessoal. compra e controle de estoque , conhecimento técnico de lentes e os campos de visão de cada marca , tipos de tratramentos como ani-reflexo e anti risco , pós venda , prospecção de novos clientes , eventos promocionais , laboratórios , colocação de pedidos , parcerias com instituições como AACD, APAE , Síndicatos.

07/2008 a 12/2008
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARIANA TOWER

Prédio Comercial com 130 Conjuntos
Gerente Predial

Manutenções , cotações , administração de pessoal , administração da portaria , fluxo de documentos, contas a pagar, controle financeiro, aprovação de contas , certificados, Brigada de Incêndio, Atas de reunião, Normas Prediais.

03/2008 a 05/2008
TRI TRANSLATION SERVIÇOS DE TRADUÇÃO S/S LTDA BEMTRADUZ

Traduções
Tradutor

Tradução de programas para a SAP. Dicionário, notas, funções e ferramentas do programa.

09/2006 a 09/2007
SEMPRE ENGENHARIA COM. E REPRES. LTDA

Automação
Supervisor Administrativo

✓ Acompanhamento do projeto de Transferência da linha Volkswagen AG – Salzgitter / Alemanha para Volkswagen – São Carlos / Brasil . Linha de Usinagem e Montagem de Cabeçotes de Motores.
✓ Acompanhamento e análise financeira do projeto.
✓ Responsável pelas traduções do idioma Alemão / Português e Português / Alemão de documentos e relatórios.
✓ Facilitador e tradutor na comunicação entre Vogtland , Sempre e Volkswagen.

03/2005 a 09/2005
ACS DO BRASIL LTDA. – AFFILIATED COMPUTER SERVICE DO BRASIL LTDA.

Outsourcing
ANALISTA FINANCEIRO SÊNIOR

✓ Atuação no projeto de BPO – Business Process Outsourcing - migração das áreas Contas a Pagar, Contas a Receber e Ativo Fixo da GM Equador.
✓ Responsável pelo forecast, controle do budget para cada projeto anual, análise de ativo fixo, amortização, depreciação e capitalização.

01/1995 a 09/2004
BANCO SUDAMERIS S.A. / ABN AMRO REAL S.A.

Instituição Financeira
Analista Administrativo
Assistente Administrativo

✓ Atuação em câmbio turismo - venda de moeda em espécie (USD, EUR, GBP) para clientes.
✓ Responsável pelo registro e liquidação de operações de câmbio tipo 03 e 04 no Sisbacen.
✓ Atuação nas áreas ADPROC, ADPROD, CGD e Departamento de Controles.
✓ Experiência em Correspondent Banking.
✓ Vivência nas áreas de Finanças e Marketing de novos produtos.
✓ Administrador de Gerência (Agência Paulista) e Departamento de Importação.
✓ Experiência nas áreas financeira, câmbio e controladoria elaborando relatórios analíticos e fechamento e liquidação de operações.

FORMAÇÃO ACADÊMICA

Graduação em Economia - concluído em 12/1995
Pontifícia Universidade Católica - São Paulo

Técnico em Óptica - concluído em 12/2004
Escola SENAC - São Paulo

IDIOMAS

ALEMÃO FLUENTE - INGLÊS AVANÇADO - ESPANHOL INTERMEDIÁRIO - FRANCÊS BÁSICO

VIVÊNCIA INTERNACIONAL

EQUADOR – Responsável pela migração e implementação de todo o fluxo de trabalho , documentos , processos e análises da área de Contas a Pagar, Contas a Receber e Ativo Fixo da General Motors do Equador para a General Motors do Brasil. O projeto consistia em acompanhar e assimilar todo o processo no Equador e, posteriormente, implantá-lo no Brasil. Através de um sistema exclusivamente desenvolvido pela empresa ACS do Brasil para a GM , todos os documentos foram digitalizados no Equador e analisados no Brasil . Mediante às informações trocadas e os documentos via sistema de rede integrado seguiram-se os trabalhos pertinentes à área. Utilização do sistema SAP para controle financeiro.

FORMAÇÃO COMPLEMENTAR

8⁰ Congresso de Síndicos do Portal - PORTAL AOSÍNDICO

Curso Livre para a Formação de Síndicos - ASSONSÍNDICOS

Análise de Pastas de Prestações de Contas - ASSONSÍNDICOS

Elaboração de Previsão Orçamentária - ASSOSÍNDICOS

Logística Internacional – ênfase em Custos 

Logísticos - SINDECON

Matemática Financeira e Sistemas de Amortização - SINDECON

Contabilidade para Não Contadores - Instituto TREVISAN

Laboratório de Direito Internacional - SSJ

Câmbio e Comércio Internacional - Banco Sudameris

Carta de Crédito de Importação - PROFICAM

Marketing - AIESEC – FAAP

INFORMÁTICA

Conhecimentos no Pacote Office e Internet.