Marcos Cafolla
Cafolla Síndico Profissional é uma empresa de Síndico Profissional liderada por seu sócio fundador Marcos Cafolla, formado pelo Curso de Síndico Profissional da Assosindicos (Associação dos Síndicos do Estado de São Paulo).
APRESENTAÇÃO:
Cafolla Síndico Profissional é uma empresa de Síndico Profissional liderada por seu sócio fundador Marcos Cafolla, formado pelo Curso de Síndico Profissional da Assosindicos (Associação dos Síndicos do Estado de São Paulo), além de ser Consultor Condominial com especialização em Redução de Custos, Advogado, com Pós-Graduação em Direito Imobiliário e Condominial. Com experiência de mais de 5 anos como síndico, o fundador da empresa, Marcos Cafolla se especializou na área ao observar uma grande necessidade do setor na busca por profissionais capacitados, especializados na gestão de condomínios.
Minicurrículo de Marcos Cafolla: Síndico Profissional, Advogado, especialista em Direito Imobiliário e Condominial, Professor Universitário (Direito Civil, Processual Civil e Tributário) e Palestrante da OAB/SP.
O escritório: Possuímos uma filosofia de trabalho voltada para a qualidade e transparência na prestação de serviços de síndico profissional. Nossa missão é entregar aos nossos clientes, os melhores resultados e soluções para o condomínio.
A atualização constante dos profissionais da área de condomínios é fundamental para o desenvolvimento e entrega de um bom trabalho, por isso, buscamos sempre o que há de mais recente no mercado, realizando cursos, palestras, congressos, bem como observando a legislação vigente que rege os condomínios e a jurisprudência relacionada.
Nossos valores estão sempre voltados a atuação ética com respeito e comprometimento com nossos clientes, buscando sempre a eficiência e efetividade. Temos o objetivo de prestar aos Clientes serviços com o melhor grau de excelência, utilizando todos os meios possíveis para atingir essa finalidade.
PRINCIPAIS SERVIÇOS REALIZADOS:
• Gestão de Condomínios;
• Análise e Gerenciamento dos Contratos do Condomínio;
• Elaboração de Regulamento Interno com base no Código Civil e Lei nº 4.591/64;
• Realização de Assembleias;
• Gestão de obras condominiais;
• Criação de novos espaços em áreas comuns, como: brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, academia de ginástica, hall social;
• Revisão de contratos visando benefícios para o condomínio;
• Gerenciamento dos documentos (laudos) obrigatórios como: AVCB, RIA dos elevadores, brigada de incêndio, laudo do para-raios;
• Gestão de cobrança otimizada com redução da inadimplência;
• Administração dos contratos de manutenção dos elevadores, bomba d’água, circuito fechado de vigilância, portões automáticos, ar condicionado e demais equipamentos do condomínio;
• Busca dos melhores fornecedores para redução de custos com otimização dos serviços prestados;
• Gestão Financeira, Fiscal e Tributária;
• Manutenção predial, hidráulica, elétrica e mecânica;
• Organização de documentos;
• Realização de Assembleias.
REFERÊNCIAS:
RESIDENCIAL CAPUCHINHOS
Mandatos:
abril 2016 – março 2018
março 2018 – outubro 2020
outubro 2020 – atual
Rua dos Capuchinhos 181 Vila Guiomar – Santo André – SP CEP 09090-640
CONDOMÍNIO FATTO SANTO ANDRÉ
Mandato:
novembro 2020 – Atua
Rua Aimorés, 571 Vila Alzira – Santo André – SP CEP 09195-090
EDIFÍCIO ANTUÉRPIA
Mandato:
março 2020 – Atual
Rua Silvia, 541 Bairro Santa Maria – São Caetano do Sul – SP CEP 09560-530
CAFOLLA SÍNDICO PROFISSIONAL
A “Cafolla Síndico Profissional” foi fundada com vista para a qualidade de vida das pessoas, sempre com a necessária transparência na prestação de serviços.
Entendemos que a gestão do cargo de síndico deve ser feita para atender aos moradores e condôminos, de uma maneira amistosa e tranquila, como deve ser a vida em condomínio.
No site www.cafollasindico.com.br você terá acesso às principais atualizações e assuntos relacionados com a vida em condomínio.
DO HORÁRIO DE PLANTÃO NO CONDOMÍNIO:
Os plantões do síndico serão realizados pelo período de 3 (três) horas semanais. Caso haja necessidade, o horário de atendimento poderá ser ampliado.
No caso de emergências, o síndico visitará o condomínio, em qualquer horário, para resolver as questões urgentes.
Em todos os plantões, o condomínio será vistoriado pelo síndico e sempre que possível deverá ser acompanhado pelo zelador, para verificação das manutenções dentre outros assuntos.