Luan Rodrigo de Carvalho da Silva
Dr. Luan Rodrigo de Carvalho da Silva. Advogado. Pós-graduado em Direito Negocial e Imobiliário pela Escola Brasileira de Direito (EBRADI). Membro da Comissão de Direito Urbanístico e Imobiliário de OSASCO/SP. Autor de artigos e informativos jurídicos voltados para o ramo imobiliário.
Matérias (8)
Portas Corta-Fogo - Uma precaução essencial
A porta corta-fogo, também conhecida como “porta de emergência” é item essencial nos condomínios residenciais e comerciais que possuem mais de 04 pavimentos, e sem ela, não é possível…
Dois veículos na mesma vaga de garagem
Vaga de garagem certamente é um tema que causa grandes transtornos quando se trata de condomínio. E um desses problemas surge quando a vaga de garagem supostamente comporta dois…
Cuidados na gestão das correspondências dos moradores de condomínio
Um assunto que é muito esquecido quando se trata de administração condominial é a correspondência, ou melhor, a gestão das correspondências. Em condomínios cada vez maiores e com grande…
Condômino inadimplente pode ser impedido de usar as áreas comuns?
Infelizmente alguns proprietários de imóvel em condomínio deixam de efetuar o pagamento da taxa condominial por diversas razões. Fato é que a inadimplência impacta na rotina do…
Atos abusivos praticados contra síndico
O síndico é a figura mais importante do condomínio, uma vez que cabe a ele o encargo da administração condominial, atraindo para si a responsabilidade civil e criminal pelas ações e…
COVID-19:Tribunal de Justiça de São Paulo negou pedido de proprietário para autorização de obras no apartamento
Em tempo de pandemia causada pela COVID-19, diversos atos do Poder Público determinaram a famigerada quarentena para garantir o distanciamento social com vistas a mitigar a disseminação…
TAXA CONDOMINIAL NÃO PODERÁ SER FIXADA EM VALOR MENOR PARA UNIDADES NÃO VENDIDAS PELA INCORPORADORA
A 3ª Turma do STJ decidiu que a convenção de condomínio não poderá estabelecer taxa condominial menor para unidades imobiliárias ainda não vendidas, uma vez que onera injustificadamente…
VEJA QUAIS SÃO OS REQUISITOS PARA AFASTAR O CONDÔMINO ANTISSOCIAL DO CONDOMÍNIO
Viver em condomínio pode ser muito positivo, principalmente considerando a questão da segurança e dos serviços oferecidos pelos condomínios, por outro lado, um morador problemático pode…