10 coisas que você precisa saber sobre poços artesianos no condomínio

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Possui poço artesiano em seu condomínio? Tem problemas ou dificuldades para mantê-lo? Tem dúvidas sobre como utilizá-lo no condomínio? Qual a diferença dele, em comparação a um normal?

Essas dúvidas com certeza devem estar na cabeça do síndico, o que não é para menos. Confira abaixo algumas informações sobre poços artesianos e o que eles podem lhe auxiliar no condomínio:

1. Custo da instalação

O custo de um poço artesiano – que pode ter profundidade de 100 a 1.500 metros – no condomínio é alto. A instalação deve ficar em torno de R$ 50 mil a R$ 100 mil (veja como fazer a previsão orçamentária do condomínio). Tudo vai depender se há ou não água no local onde a perfuração será feita.

2. Redução dos custos com água no condomínio

No longo prazo, com o poço artesiano, o condomínio vai reduzir custos com a água já que passará a ter sua própria fonte sem a necessidade do vínculo com a companhia de fornecimento de água.

3. Regulamentação municipal

Em alguns pontos de Recife, em Pernambuco, está proibida a perfuração devido ao excesso de utilização das águas subterrâneas. Já em São Paulo (SP), houve alguns casos de contaminação de lençóis freáticos, provenientes de vazamentos em postos de gasolinas.

4. Estudos preliminares

O condomínio que pretende ter seu próprio poço artesiano deve encomendar estudos preliminares, avaliações sobre a vazão necessária e qualidade da água encontrada para consumo.

5. Aprovação em assembleia

A obra para instalação do poço artesiano em condomínio precisa ser aprovada em assembleia. Ela é considerada uma “obra necessária” e, portanto, depende de aprovação pela maioria simples, ou seja, pela metade mais um do total de condôminos presentes.

6. Licença para poço artesiano no condomínio

Caso a decisão de ser ter um posto artesiano seja tomada, será necessária a obtenção de uma licença que, geralmente, é concedida pelo departamento de água de cada Estado. Depois da permissão para a perfuração, você terá que buscar o direito de usar aqueles recursos hídricos.

7. Cadastro junto à Vigilância Sanitária

Será preciso, também, um cadastro do Sistema/Solução Alternativa de Abastecimento de Água para Consumo Humano. Este documento é emitido pelo Departamento de Vigilância Sanitária estadual ou municipal, dependendo da região onde se situa o condomínio em questão.

8. Testes de potabilidade

Depois que o poço for furado, será preciso realizar os testes de potabilidade a cada três meses.

9. Estação de tratamento

Dependendo da situação, o condomínio deverá investir, ainda, em uma estação de tratamento.

10. É possível que o poço artesiano seque

Mesmo que tomadas todas as providências, depois de um determinado período de uso, o poço do condomínio pode secar. E aí será necessário furar mais fundo ainda e longe da primeira perfuração.

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