Como ser um síndico de sucesso?

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No dia 10 de novembro, o IX Congresso do Portal Ao Síndico recebeu, calorosamente, a presença do administrador de condomínios e palestrante, Marcelo Duarte.

Mediante o comparecimento de síndicos de toda região metropolitana de São Paulo, Marcelo ensinou e deu dicas de como ser um síndico de sucesso dentro do condomínio.

Durante a entrevista, ele indaga ao público: “Todo mundo tem apoio do conselho aqui? ”.

E, surpreendentemente, todos confirmam. Papo vai, papo vem, Marcelo brinca com os síndicos perguntando se na plateia havia algum (a) conselheiro (a). “Se tiver algum, me avisem antes de eu falar mal deles [risos]”, brincou.

Seguindo no rumo da boa convivência, o síndico deve pensar sempre no coletivo, jamais partir para o lado do individualismo. Segundo Marcelo, “muitas pessoas pensam no individual e esquecem da coletividade e isso atrapalha qualquer gestão dentro de um estabelecimento, pincipalmente condomínios”, disse.

Uma gestão condominial necessita de toda força de vontade do síndico. Mas para haver uma convivência harmoniosa, os moradores precisam ceder também.

“Eu fico bombardeando nos e-mails marketing: Você já deu um abraço no seu síndico hoje? ”, perguntou o palestrante. E termina seu raciocínio: “É importante esse laço entre síndico e moradores”.

Ainda em pauta o assunto sobre gestão condominial, Marcelo ressalta que não é qualquer um que pode ser síndico. Fazer a gestão de síndico só por fazer, não vale a pena. Tem que fazer para depois ser reeleito.

Como exemplo, ele ressalta de uma fatalidade que ocorreu em um condomínio em Minas Gerais. Uma síndica foi procurar saber o que estava acontecendo no apartamento de uma moradora, cujo fazia barulhos estranhos e o filho não parava de chorar. Os vizinhos deduziram que a criança sofria maus tratos.

Chegando lá, a síndica bateu na porta da moradora, que ficou irada, e esfaqueou a síndica, por achar que ela estava se intrometendo onde não devia.

Devido a este fato, Marcelo certifica que é necessário o síndico ter sempre orçamento para pagar especialistas dentro do condomínio, para evitar casos como o citado acima.

Com a finalidade de incentivar a plateia, Marcelo demonstra 04 pilares para o sucesso do síndico, que são:

• Pesquisa;
• Laudo;
• Advogado;
• Assembleia;

“Não pense que não está dando certo. Tem que persistir”, incentiva Marcelo. Após a declaração, ele coloca um vídeo de motivação aos síndicos, onde um urso filhote tenta escalar uma montanha de neve, falhando em várias tentativas.

Até que, com muita persistência, ele consegue chegar onde quer. E é isso que um síndico deve fazer: Errar, acertar, persistir, e por fim, conseguir. Esse é o ciclo.

Marcelo Duarte é empresário no setor de administração de condomínios a mais de vinte anos, renomado palestrante e conferencista, criador das palestras: “Viva Feliz em Seu Condomínio” e a mais nova “Seja um Síndico de Sucesso”. É colunista do portal SindicoNet, escritor de diversos artigos publicados nos melhores veículos nacionais, diretor no Instituto PróSindico, e o precursor do sistema de franquias desse setor no País. Practitioner em PNL – Programação Neuro Linguística formado pelo INEXH – Instituto Nacional da Excelência Humana, foi monitor fundador do núcleo de televisão educativa da UNIVAP – Universidade do Vale do Paraíba, período em que cursava propaganda e marketing. Instrutor em diversos cursos e treinamentos para formação de síndicos, foi também membro da Universidade Secovi-SP.

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