Dicas “matadoras” de como deixar a piscina limpa no condomínio

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Enfim chegou o verão, a melhor época do ano, e com ele, o uso continuo das piscinas nos condomínios. Afinal, quem é que não quer desfrutar das áreas comuns com tempo gostoso e ao lado da família?

Em vista disso, o condomínio deve cuidar do local não apenas no verão, porém o ano todo. Isso porque o espaço deve estar apto para uso sempre – com exceção, é claro, dos horários em que houver manutenção local.

É importante também manter o espaço seguro, principalmente para evitar acidentes ou afogamentos envolvendo crianças. Pode não parecer comum, mas, infelizmente, todo ano noticiamos aqui um número considerável de casos de morte por afogamento em piscinas de condomínios.

E sempre é bom lembrar sobre as responsabilidades civis e criminais do síndico, já que em caso de negligência do gestor, o mesmo poderá ser responsabilizado. Para evitar riscos na gestão, o Portal Ao Síndico apresenta dicas que vão desde cuidados básicos com a manutenção, até explicações de uso para condôminos:

Cuidados com a manutenção

Uma boa manutenção é essencial para deixar a água limpa e cristalina, ela é determinante também para evitar doenças de pele, como por exemplo: Micoses, ou até infecções intestinais dos frequentadores.

A água do local deve ser filtrada todos os dias e o controle do cloro feito a cada dois dias. A checagem do pH deve ser executada duas vezes por semana. Já a limpeza das bordas, a retrolavagem do filtro, o uso de algicidas, assim como a aspiração devem ser feitos uma vez por semana.

Outro ponto de atenção é o piso e as bordas da piscina. Os mesmos não devem apresentar rachaduras, lascas ou partes pendentes, para que o ambiente ofereça a segurança necessária. O ideal é escolher o dia com frequência menor da piscina para a manutenção.

Caso isso estiver ocorrendo é porque a instalação foi feita de maneira incorreta. Diante disso, procure uma empresa de manutenção que conte com um engenheiro elétrico para verificar a situação e efetuar as melhorias necessárias.

 Quem pode realizar a manutenção da piscina?

Sobre a mão de obra empregada, o especialista em recursos humanos e diretor da Gábor RH, Ricardo Karpat, afirma que o tamanho da piscina é o principal componente no momento de se escolher se o serviço será terceirizado ou não.

"Em condomínios menores, de uma torre só, geralmente o próprio zelador acumula essa função. Porém, em um condomínio-clube, o usual é que haja uma empresa contratada prestando esse serviço", comenta.

O especialista explica ainda que, na hipótese de serviço terceirizado, a compra dos produtos para a limpeza pode estar inclusa ou não, dependendo do que foi acordado em contrato.

Sinalização e mobiliário da piscina

Além do cuidado com a água, é importante zelar pela área como um todo. Manter o mobiliário sempre limpo é fundamental. Escadas para entrar na piscina, assim como a área de chuveiro, também devem ser vistoriadas semanalmente.

O local também deve contar com placas indicando a profundidade da piscina. Pensando ainda na segurança, o ideal é que a área seja cercada e trancada, para evitar o acesso de crianças desacompanhadas às piscinas.

Quando cobrir a piscina

Existem dois tipos de capas para as piscinas: a de proteção, evitando que folhas caiam na água, e por isso, colaboram com a limpeza, e também as térmicas, que além de manter a sujeira longe da água, ainda mantém a temperatura.

Cobrir a piscina também pode ser uma opção quando o local estiver fora de uso, como no inverno, por exemplo. Isso diminui drasticamente a perda de água por evaporação.

Afim de evitar focos de Aedes Aegypti, um cuidado importante é não permitir acúmulo de água e sujeira na superfície da cobertura. E quando não estiver em uso, o material deve ser armazenado e feito em local fechado e não aberto.

O perigo dos ralos

Como mencionado no início da matéria, infelizmente, todo ano noticiamos casos de acidentes e mortes de crianças presas pelo cabelo, devido à sucção do ralo. Extrema atenção para azulejos soltos e também para a força de sucção do ralo. Se a mesma estiver muito forte, o ideal é chamar uma empresa de manutenção para regular melhor o sistema e evitar possíveis acidentes.

Guarda-vidas?

A necessidade de guarda-vidas nas piscinas de condomínios depende de legislação municipal. A cidade do Rio de Janeiro, por exemplo, obriga condomínios com piscinas de dimensões superiores a 6mx6m a contar com um profissional do tipo.

Já em São Paulo, a legislação municipal determina obrigação somente para piscinas públicas, o que não é o caso de condomínios residenciais.

Dicas de uso para os condôminos

Por ser um dos locais onde há constante frequência de moradores, é importante que todos conheçam bem as regras de uso da piscina.

Comida e bebida: o ideal é não se alimentar e beber na beira da piscina, o que também ajuda a manter a água limpa.

Chuveiro: é fundamental passar no chuveiro antes de entrar na água. Assim, evita-se que protetores e óleo de banho sujem a água e as bordas com mais rapidez.

Vidros: não devem ser permitidos na área da piscina, para evitar acidentes.

Som: como um local que será desfrutado por todos, o ideal é que cada um use fones de ouvido.

Brinquedos: itens como petecas, redes, bolas, skates, bicicletas. Não devem ser permitidos no local, pois podem levar a acidentes.

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