Manutenção
Artigos de especialistas e notícias do mercado condominial.
12 matérias
Teste de percussão: o que é e qual a importância
Os síndicos de condomínios sabem que manter o bem-estar e a segurança de todos é uma obrigação. Por isso, entender o que é um teste de percussão e como ele pode ser usado para proteger o…
Vazamentos no Condomínio: De quem é a responsabilidade pelo reparo e indenização?
Por Dr. Marcelo Machado Almeida – Advogado Especialista em Direito do Consumidor e Direito Imobiliário – OAB/SP 435.817 Quem vive em condomínio já deve ter se deparado — ou conhece…
Falta de Manutenção em Elevadores: Riscos, Responsabilidade e Cuidados para Condomínios.
Saiba os riscos da falta de manutenção nos elevadores, as responsabilidades do síndico e o que diz a legislação sobre segurança em condomínios. A manutenção dos elevadores é uma das…
O que faz um zelador, afinal? Conheça 23 principais funções!
Você já parou para pensar sobre o que faz um zelador? Seu papel é extremamente importante para manter tudo funcionando perfeitamente no condomínio e, assim, garantir que os moradores…
Descubra os impactos imediatos de não fazer um reforço estrutural
Acontece que, por falta de conhecimento ou visando economizar, muitos proprietários e síndicos não dão a devida importância a esse processo e, por isso, acabam enfrentando diversos…
Você está preparado para a prevenção a incêndio?
Você sabe o que é prevenção e combate a sinistros? Por que existem vários tipos de extintores? Afinal, fogo não é tudo igual? A piscina da cobertura serve de proteção contra incêndio? Os…
Reformas nas unidades privativas do condomínio.
Com o início da flexibilização das regras da quarentena (e após seis longos meses de pandemia), os condomínios estão registrando aumento na quantidade de pedidos de autorização para…
Como realizar obras e reformas com segurança nos Condomínios?
Segundo o Art. 1.336, do CC: São deveres do condômino: II - não realizar obras que comprometam a segurança da edificação. (Grifamos). Com feito, não é permitido ao condômino realizar…
Condomínios: serviços obrigatórios devem ser feitos, mesmo com o isolamento social
Em época de pandemia, muitos condomínio s têm proibido a entrada de prestadores de serviço no prédio para evitar o aumento da circulação de pessoas pelas áreas comuns. No entanto, há…
Você sabe o que faz o zelador do seu condomínio?
Na correria do dia a dia, nem percebemos que ele está ali. Seja na portaria, nos corredores ou nas áreas de convivência, a função do zelador é fiscalizar e manter o bom funcionamento do…
O que é inspeção predial?
Os acidentes prediais decorrentes de falhas na construção ou na manutenção predial vêm causando mortes e prejuízos injustificáveis, porém podem ser evitados com medidas preventivas…
Dicas “matadoras” de como deixar a piscina limpa no condomínio
Enfim chegou o verão, a melhor época do ano, e com ele, o uso continuo das piscinas nos condomínios. Afinal, quem é que não quer desfrutar das áreas comuns com tempo gostoso e ao lado da…